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| Solicitan a las entidades bancarias que faciliten la rehabilitación de préstamos |
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Las jornadas arrancaron con un análisis pormenorizado de las modificaciones en el procedimiento de ejecución hipotecaria a raíz de la entrada en vigor de la Ley 13/09. Este debate fue moderado por José Luis Requero Ibáñez, magistrado y presidente de la Sección 4ª de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional, quien puso de manifiesto que “la independencia judicial queda en manos de un juez cuando dicta sentencia”, y explicó que “la nueva oficina judicial se inspira en que el juez se centre en juzgar”, y quede exento de otras cargas profesionales, que pasan a ensalzar la figura del secretario judicial, como explicó Rosario Romero Candau, secretaria judicial del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Sevilla.
Esta mesa hizo especial hincapié en la posibilidad de rehabilitación del préstamo hipotecario –figura desconocida por muchos deudores–. Alejandro Castilla, abogado de los Servicios Jurídicos de Ausbanc, pidió que las entidades bancarias no pongan obstáculos al deudor. Una de las principales reivindicaciones de Ausbanc –finalmente recogida en la Ley– es el acuerdo de que en caso de rehabilitación, las costas se tasen sobre la base del principal realmente adeudado, y no sobre la totalidad de la cuantía. Pero la Ley –continúa Castilla– todavía tiene lagunas ya que, “es necesario que se informe al deudor de la cantidad exacta de principal e intereses vencidos en el momento de la presentación de la demanda”. Como registrador de la propiedad, Fernando Martínez Martínez, registrador de Algeciras y notario en excedencia, exigió a la Dirección General de los Registros y del Notariado que permitan a los registradores poder velar por los intereses de los consumidores, pudiendo denunciar la posible inclusión de cláusulas abusivas en los títulos hipotecarios. 
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